法拍房可以自己直接拍嗎？長沙法拍房自己拍怎么樣？
來源：湖南法拍網作者：法拍01時間：2019-10-23閱讀：1961
現在因為長沙的限購，導致很多人都沒有了購房資格，所以很多人都在關注法拍房，那么法拍房可以自己直接拍嗎？下面湖南法拍網為大家來解答一下疑惑。 法拍房可以自己直接拍嗎？長沙法拍房自己拍怎么樣？
我們先看看大家更熟悉的二手房市場。二手房自己買賣行不行？當然行，長沙每年二手房交易記錄中，近15-20%的交易屬于“手拉手”，即沒有中介參與，買家和賣家直接交易的。可是為什么滿街都是二手房中介門店？為什么還有80%的大人買二手房還是找中介呢？因為大家需要專業的機構提供一些專業的服務。
同理，法拍房自己買行不行？答案當然也是可以的。既然可以，那為什么市場中還有湖南法拍網這樣的輔拍中介機構存在呢？答案也跟二手房市場中介存在的理由一樣，因為有市場需求，大家需要這樣的機構來提供一些專業的服務。
法拍房的某些信息，是比二手房更透明的，比如房源。法拍房公布在最高院指定的五家網絡平臺，并且要求一拍房源進行拍賣前至少30天內公布。雖然提前30天公告，但是顯示的信息也不齊全，而且網頁上的信息也有可能存在錯誤，所以產權、稅費、清場、交房、貸款，這每個環節都自己去弄，真是要費很大的精力和時間去調研的。
我們也知道，有很多購房者都有工作，平時都要上班，根本沒時間去弄調研。甚至很多買長沙法拍房的客戶甚至還是外地的，來回跑的費用和時間，算起賬來更加不方便。
假如用戶沒有經過調研就盲目競拍，運氣好可能什么事情都沒有，運氣不好要承擔風險就非常高了。網上也有不少這樣的例子，例如拍到兇宅的案例，還有拍到房子發現居然欠費四五萬的，這些都還好。嚴重的拍到的房子稅費居然超過房價的百分之二十，買了血虧，只好悔拍，保證金就拿不回來了。更有倒霉的人買到了帶有20年租賃的房子，雖然能過戶，雖然房產證是自己的名字，但是20年住不進去，而且房租原來房東也收掉了，想收也收不到，還要每個月負責還貸款，想想拍到這樣的房子那是多糟心。
所以，在沒有充足的經驗值前，個人識別法拍房風險的成功概率肯定是沒有專業機構厲害的，并不建議大家自己購買，自己購買要擔心稅費、債權，欠費，租賃的問題，以及貸款的申請等一系列后續操作。還不如想買二手房一樣的找個法拍房中介，交一些手續費，其余事情基本不用擔心了。這也就是為什么很多人選擇我們這種機構來服務的原因。
文章就寫到這里，如果大家還是決定要自己購買的話，可以仔細看看我們官網里面關于法拍房注意事項的文章，并祝福大家買到心儀的住房。
如果大家在湖南買法拍房要找中介，那就建議大家找湖南法拍網，我們是專門做湖南地區法拍房買賣的服務平臺，主要提供以下服務：房源盡職調查、房源風險把控、核查稅費欠費、輔助競拍、代辦按揭貸款、解查封解抵押、代辦過戶拿證、幫助清退騰房，直到安心入住等一條龍服務。
