大家好，我是湖南法拍網的老彭。很多顧客經常會問我，長沙法拍房等到第二次拍賣是不是會更容易便宜買到，是不是更容易撿漏。針對這個問題，老彭決定給以實際數據給大家來寫一篇文章，分析一下是不是真的能便宜買到。
答案是能也不能，如果拍賣的房子各方面還可以，哪怕一拍沒人拍，二拍也撿不到漏的。因為二拍，拍賣價格又變低了，而且又公示一個月，這就吸引了更多的潛在競爭對手，最終的結果就是下面這些案例一樣，二拍一堆人報名，成交價比一拍還高。所以，只要是真的還可以的房子，能一拍下手就下手，千萬不要等到二拍。
1、萬國城：一拍98.4萬無人報名，二拍10個人報名，拍到110萬。
2、聽香水榭：一拍170萬無人報名，二拍8個人報名拍到170.5萬。
3、美洲故事：一拍285萬無人報名，二拍8個人報名，326萬成交。
4、天健芙蓉盛世：一拍105萬無人報名，二拍17個人報名拍到132萬。
5、奧克斯廣場：一拍97萬無人報名，二拍10個人報名103萬成交。
但是，也有部分評分比較低的房子，二拍確實是能夠撿漏的，下面也看幾個案例。這幾個案例能撿漏，原因也很簡單，要么就是在很偏的地方，要不就是房子年限比較老，要不就是發生過事故。
1、早安星城：位于長沙縣，偏遠地區競爭較小。
2、領仕匯：岳麓區邊邊上，近高速路口，很偏。
3、萬煦園：房子較老，十多年了，但是也有6個人報名。
4、盛世華章：不清楚為何會撿漏，或許存在其他問題。
5、萬境水岸：此房內有人身故，也有6個人報名。
綜上所述，如果你中意的房子還比較可以，一拍沒人競爭，就等到最后時間直接下手，如果房子確實有瑕疵，那么可以等到二拍再去參與。
最后，如果大家想要省心省心，安心放心的買到長沙法拍房，可以委托湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司代理競拍，作為專業的司法輔拍機構，可為大家競拍法拍房提供法拍房的專業服務。我們可以幫助您查清楚法拍房風險問題，代辦各種繁瑣流程，并且負責騰房，負責過戶辦證。
