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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市芙蓉區八一路196號向陽門第公寓3棟205房屋（權證號碼：20170023904），建筑面積：170.37平方米，戶型：三室二廳兩衛,總樓層：11層，標的物位于第2層。房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結構。

評估價：2,431,873元，起拍價：1,945,499元，保證金：200,000元，增幅度：5,000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

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向陽門第由湖南和達物業發展有限公司開發，由北京中聯環建文建筑設計有限公司設計，東臨公安廳，南接杜家園干休所，西臨省司法廳，北靠省委大院、向陽湖，該項目由三棟十八層住宅樓組成，戶型面積從140—300多平方米，三室兩廳到六室兩廳十余種。該項目于2004年2
月開工建設，預計2005年3月竣工交付使用。