婁底市婁星區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市芙蓉區隆平路218號中房瑞致小區一期8棟304號，權證號為20190132055號，建筑面積為214.9平方米，用途為住宅，權屬人為李旭金。
起拍價：3434765元，保證金：600000元，增價幅度：10000元及倍數。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
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我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
網拍標的情況說明（房產）
執行案號 | （2023）湘1302執1684號 | 執行法官 | 廖法官 | |
標的名稱 | 長沙市芙蓉區隆平路218號中房瑞致小區一期8棟304號 | |||
權證情況 | 權證號 | 20190132055號 | ||
土地證號 | - | |||
標的所有人 | 李旭金 | |||
標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | ||
土地性質 | - | |||
土地用途 | - | |||
是否已騰空 | ||||
租賃情況 | ||||
有無鑰匙 | ||||
權利限制情況 | 查封 | 已查封 | ||
抵押 | 有抵押 | |||
拍賣成交后可提供的文件 | 1.執行裁定書；2.協助執行通知書；3.拍賣成交確認書。 | |||
標的物介紹
| 建筑面積（m2） | 214.9 | ||
專有部分建筑面積（m2） | - | |||
分攤面積（m2） | 20.96 | |||
房屋戶型 | 五室三廳 | |||
房屋樓層 | 3/3 | |||
裝修情況 | 標的物入戶為防盜門，廳室地面為瓷磚，墻面為藝術涂料，天棚為邊吊及藝術涂料；室內為實木門，地面為實木地板，墻面為藝術涂料，天棚為邊吊及藝術涂料；廚衛地面為防滑瓷磚，墻面瓷磚至頂，天棚為鋁扣板吊頂，窗戶為鋁合金雙層隔音玻璃。 | |||
周邊配套 | 標的物有169路、283路、317路、809路、907路等多路公交線路經過，交通便捷；周邊有芙蓉區大漢門診部、東驛體育公園、人民里商業中心、龍湖長沙芙蓉天街、隆平中央公園、湖南東岸建材批發大市場、大同瑞致小學、東雅中學等公共配套設施，生活十分便利，居住氛圍良好。 | |||
優先購買權人 | 無 | |||
所在小區：中房瑞致國際
中房瑞致國際項目位于長沙芙蓉區東部，芙蓉生態新城核心，位于人民路與望龍路交匯處。總占地面828畝，總建筑面積約116萬平米，由七個地塊組成，將分四期開發。它是人民路上唯一的百萬平米規模大盤，也是人民路上最具有親和力的和諧社區。住宅產品包括高層和洋房，有22萬多平米的商業配套。一期的總戶數為2349戶，綠化率達到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語幼兒園和大型商業組成。教育配套：湖南省農科院、湖南農業大學、湖南生物機電職業技術學校、大同小學、品牌幼兒園，金融：農業銀行、建設銀行、中國銀行、興業銀行、交通銀行；醫療配套：旺旺醫院；超市：大潤發、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國際由中房集團（中國房地產開發集團公司）開發，是國家級的中央直屬的大型集團公司。中房集團是全國最早成立的開發企業，作為16家央企地產代表之一，享有全國房地產聯動開發的雄厚資本和實力。中房瑞致國際作為城市綜合體的運營者，在商業配套方面，打造了22萬平米一站式商業旗艦，成為長沙東最大最新的商業中心。
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