長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市芙蓉區(qū)留園路18號1棟603號房屋（實(shí)勘為和光公寓1263），權(quán)證號：20170052539，建筑面積：126.79平方米，分?jǐn)偯娣e：10.52平方米，房屋用途：住宅。
起拍價：473404元，保證金：50000元，增價幅度：4000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物介紹
標(biāo)的名稱：長沙市芙蓉區(qū)留園路18號1棟603號房屋（實(shí)勘為和光公寓1263）
權(quán)證號：20170052539
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)688號
標(biāo)的所有人：范**
標(biāo)的情況：建成時間1999年12月31日，登記時間2017年3月20日，混合結(jié)構(gòu)，樓棟總樓層7層，標(biāo)的位于第6層，樓梯房，1梯2戶。
周邊狀況：附近有中國郵政儲蓄銀行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、長沙銀行、精彩生活超市、南湖燈飾家居廣場、南明苑幼兒園、蓉園小學(xué)、火星學(xué)校、大同第二小學(xué)等公共配套設(shè)施。有126路、139路、101路、202路等公交線路經(jīng)過，距地鐵3號線烈士公園東路約800米。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區(qū)：和光公寓
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