泰寧縣人民法院拍賣公告
拍賣標的:黃丹華、吳玉珍共同共有的位于長沙市芙蓉區遠大一路1281號恒大江灣34棟3002室住宅房地產
起拍價:933440元;保證金:150000元;增價幅度:8000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
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2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的物調查情況表【摘錄自廣聯房評字(202409)第0558號】 | |||
標的名稱 | 長沙市芙蓉區遠大一路1281號恒大江灣34棟3002室住宅房地產 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2024)閩0429執恢64號 | |
權證號碼 | 20190432763、20190432764 | ||
標的所有人 | 黃丹華、吳玉珍 | ||
標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性質 | 出讓 | ||
是否已騰空 | |||
經營情況 | |||
鑰 匙 | |||
權利限制情況 | 查封 | 被法院查封 | |
抵押 | 有 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》4、其他請填寫。 | ||
標的物介紹 | 產權面積 | 132.27平方米 | |
分攤面積 | 26.89平方米 | ||
房產年齡 | 建成于2019年 | ||
裝修情況 | 內墻:墻漆、墻磚;天棚:墻漆;地面:地板磚、木地板;窗:鋁合金窗;門:防盜門(具體境況以競買人實際看樣為準) | ||
所在樓層/總樓層 | 30/32 | ||
建筑結構 | 鋼混結構 | ||
房屋朝向 | (以買受人實地確認為準) | ||
周邊情況 | 區域內基礎設施齊全(已達六通:即通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣),估價對象周圍聚集生活必需場所有江灣體育廣場、育英西垅小學、恒大江灣育樹家幼兒園、新佳宜便利店。估價對象周邊教育、醫療衛生、銀行網點、酒店、餐飲、購物商場等公共服務設施較齊全,基礎配套設施較完善 |
所在小區:恒大江灣