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湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：

長沙市芙蓉區(qū)馬王堆新合村二組鑫湘佳園1、2棟（實勘1棟4單元）415號房產。

房產證號：長房權證芙蓉字第712154983號；土地證號：長國用（2013）第092060號。產權產別為私有房產。房屋結構為混合結構；規(guī)劃用途為住宅；證載建筑面積共127.46平方米（其中分攤面積11.88平方米）。房屋證載總樓層為7層，該標的位于第4層；建成時間為2006年7月19日。

本次拍賣包含為房屋及其所分攤的土地使用權，上下水、供電等設施設備,不可移動的入戶門、窗等現(xiàn)有裝飾裝修。不包含可移動家具、家電以及內放物品。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。

起拍價：763000元，保證金：80000元，加價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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