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長沙市芙蓉區車站北路228號王府花園1棟1702房。

權證號為712210903，發證時間為2017年10月，建筑面積：166.44㎡，分攤面積：28.69㎡，鋼混結構，用途為住宅，產權產別為私有房產，戶型為4室2廳1廚2衛，2梯6戶，總層高26層，地上25層，地下1層，標的位于第17層，朝向南，建成時間約為2001年，現狀為自住。 

特別提示：

①房屋有抵押，抵押權人為申請人。

②房屋所欠繳的房屋維修基金、水電、物管費等費用由買受人承擔。

③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。

④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。

⑤長沙市限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。

⑥拍賣成交后買受人未在七日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

⑦買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶手續，過戶時所產生的稅費及其他費用由買受人承擔。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

評估價：2080500元，起拍價：1664400元，保證金：330000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。