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拍賣標的：長沙市芙蓉區萬家麗北路三段439號瀏陽河畔家園2棟1506號房屋（權證號碼：708026316：他項權證號碼：20180352504）。不包含室內家具家電

標的物房屋用途為住宅，產權來源于買受，產權所有人王延暉。房屋結構：鋼筋混凝土，產權面積：135.92平方米，分攤面積：24.83平方米，三室二廳二衛。建成時間：2007/11，發證日期：2008/9，總層數：27層

網絡詢價：122.8013萬元，起拍價：122.8013萬元，保證金：12.2萬元，增價幅度：5000元。

特殊說明：

1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統核定，一切程序合法。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規定，但如果后續政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。