位于長沙市芙蓉區隆平路169號紫御園（實勘紫御江山）7棟2803(權證號：20180332680)。房屋用途為住宅，產權面積116.80平方米，分攤面積31.53平方米，戶型為三室兩廳兩衛，房屋裝修情況為精裝修，房屋所在層數/總層數：28/32。建成時間2016-04-22，發證時間2018-12-27。該房產有租賃，配合騰房。
評估價：922841元，起拍價：922841元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。
特別注明：
1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢（工作日：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00）
如需看樣請短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱），18973192616（姚女士）。
| 網拍標的物情況說明表 | |||
| 執行案號 | (2020)湘0121執1585號 | 執行員和電話 | 付法官 |
| 0731-8188049 | |||
| 標的物名稱 | 長沙市芙蓉區隆平路169號紫御園（實勘紫御江山 ）7棟2803 (權證號：20180332680) | ||
| 情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市芙蓉區隆平路169號紫御園（實勘紫御江山 ）7棟2803 | |
| 2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在中國平安財產保險股份有限公司 | ||
| 3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
| 4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 有租賃，配合騰房 | ||
| 6.有無優先購買權？ | 承租人：龔同芳（身份證號：432503199112133190） | ||
| 7.其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區：紫御江山
紫御江山項目是集住宅、公寓、特色商業于一體的歐式風格高尚社宅。項目總建筑面積約20萬平米，由11棟住宅及1棟公寓式寫字樓與商業組成，總規劃住宅1059戶，并配備1200平米的幼兒園。。“N+1”83-128平米兩房變三房、三房變四房的主流需求面積，突破傳統戶型功能單一、實用率低的缺陷，戶型緊湊，功能齊全，實用率高，且較高贈送面積，完全滿足客戶對產品性價比與居住舒適性的雙重需求。
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