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（法拍商業）龍騰大廈41套房屋

起拍價：￥1471.5萬保證金：150萬
市場價：￥1635萬房產性質：住宅

待勘
待勘朝向
1725.21㎡ 1998年

小區名稱：相關學校：
所在區域：芙蓉區競拍階段：第一次拍賣

開拍時間：2024-7-8 截止時間：2024-7-9（截止前可以交保證金）

免費咨詢

競拍時間

2024年7月8日10時至2024年7月9日10時止（延時的除外）

拍賣標的

長沙市岳麓區人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南天心城物業發展有限公司名下位于長沙市芙蓉區建湘路36號龍騰大廈121、120、159、158、150、149、148、147、107、106、105、146、133、104、132、103、101、131、130、129、128、127、126、125、124、123、122、108、109、110、115、116、117、118、119、138、139、151、152、153、154號等41套房屋，合計總面積：1725.21平方米，房屋用途：商業，產權產別：股份制企業房產，產權來源：買受，建成時間：1998年5月3日，發證時間：2015年10月21日。

房屋明細表如下：

序號	所在位置	權證號碼	用途	建筑面積（㎡）	分攤面積（㎡）	市場均價（元/㎡）	市場總價（萬元）
1	建湘路36號龍騰大廈 101	715264492	商業	37.63	13.91	7,190	27.06
2	建湘路36號龍騰大廈 103	715264485	商業	35.12	12.98	7,190	25.25
3	建湘路36號龍騰大廈 104	715264472	商業	33.54	12.4	7,190	24.12
4	建湘路36號龍騰大廈 105	715264468	商業	26.58	9.83	7,190	19.11
5	建湘路36號龍騰大廈 106	715264465	商業	31.97	11.82	7,190	22.99
6	建湘路36號龍騰大廈 107	715264462	商業	44.42	16.42	7,190	31.94
7	建湘路36號龍騰大廈 120	715264417	商業	30.24	11.18	7,190	21.74
8	建湘路36號龍騰大廈 121	715264415	商業	30.24	11.18	7,190	21.74
9	建湘路36號龍騰大廈 122	715264508	商業	27.49	10.16	7,190	19.77
10	建湘路36號龍騰大廈 123	715264507	商業	27.49	10.16	7,190	19.77
11	建湘路36號龍騰大廈 124	715264505	商業	23.76	8.78	7,190	17.08
12	建湘路36號龍騰大廈 125	715264504	商業	47.08	17.4	7,190	33.85
13	建湘路36號龍騰大廈 126	715264501	商業	26.01	9.62	7,190	18.7
14	建湘路36號龍騰大廈 127	715264500	商業	26.01	9.62	7,190	18.7
15	建湘路36號龍騰大廈 128	715264499	商業	23.39	8.65	7,190	16.82
16	建湘路36號龍騰大廈 129	715264498	商業	23.76	8.78	7,190	17.08
17	建湘路36號龍騰大廈 130	715264496	商業	13.94	5.15	7,190	10.02
18	建湘路36號龍騰大廈 131	715264493	商業	36.57	13.52	7,190	26.29
19	建湘路36號龍騰大廈 132	715264482	商業	36.57	13.52	7,190	26.29
20	建湘路 36 號龍騰大廈 133	715264471	商業	73.68	27.24	14,520	106.98
21	建湘路36號龍騰大廈 146	715264469	商業	94.38	34.89	14,520	137.04
22	建湘路36號龍騰大廈 147	715264454	商業	122.86	45.42	14,520	178.39
23	建湘路36號龍騰大廈 148	715264451	商業	80.94	29.92	14,520	117.52
24	建湘路36號龍騰大廈 149	715264448	商業	80.94	29.92	14,520	117.52
25	建湘路36號龍騰大廈 150	715264442	商業	85.50	31.61	14,520	124.15
26	建湘路36號龍騰大廈 158	715264424	商業	35.62	13.17	7,190	25.61
27	建湘路36號龍騰大廈 159	715264418	商業	36.77	13.60	7,190	26.44
28	建湘路36號龍騰大廈 108	715264457	商業	47.68	17.63	7,190	34.28
29	建湘路36號龍騰大廈 109	715264455	商業	47.8	17.67	7,190	34.37
30	建湘路36號龍騰大廈 110	715264450	商業	50.47	18.66	7,190	36.29
31	建湘路36號龍騰大廈 115	715264435	商業	30.54	11.29	7,190	21.96
32	建湘路36號龍騰大廈 116	715264432	商業	23.61	8.73	7,190	16.98
33	建湘路36號龍騰大廈 117	715264428	商業	23.61	8.73	7,190	16.98
34	建湘路36號龍騰大廈 118	715264425	商業	23.61	8.73	7,190	16.98
35	建湘路36號龍騰大廈 119	715264423	商業	23.61	8.73	7,190	16.98
36	建湘路36號龍騰大廈 138	715264467	商業	41.98	15.52	7,190	30.18
37	建湘路36號龍騰大廈 139	715264463	商業	40.27	14.89	7,190	28.95
38	建湘路36號龍騰大廈 151	715264440	商業	50.26	18.58	7,190	36.14
39	建湘路36號龍騰大廈 152	715264436	商業	43.04	15.91	7,190	30.95
40	建湘路36號龍騰大廈 153	715264434	商業	43.40	16.05	7,190	31.2
41	建湘路36號龍騰大廈 154	715264431	商業	42.83	15.84	7,190	30.79
合計	/	/	/	1725.21	/	/	1635

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估總價：1635萬元，起拍價：1471.5萬元，保證金：150萬元，增價幅度：2萬元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

標的物介紹

標的物圖片

小區介紹

所在小區：
建筑年代：1998年建筑面積：
所在版塊：芙蓉區總戶數：
容積率：停車位：
物業費用：綠化率：
所屬商圈：
物業公司：
開發商：

周邊介紹

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