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長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路二段163號(hào)悅薈商業(yè)中心2棟2701號(hào)房屋（預(yù)售證號(hào)2017-0206、預(yù)售合同號(hào)201702062701、不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)20180371970）。

房屋建筑面積為76.67平方米，房屋為裝修房，用途為辦公，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，已出租，承租人占有，租賃情況詳見(jiàn)租賃合同附件。

特別提示：

1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)；

2、辦理變更登記過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

5、買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)；

6、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)均價(jià)：70.983766萬(wàn)元，起拍價(jià)：56.787萬(wàn)元，保證金11.3萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明：

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。