坐落于長沙市開福區雙擁路301號青青家園605號，權證號：20170296209，產權產別：私有房產，產權面積：53.61平方米，分攤面積：10.34平方米。建成時間：2008年8月18日，登記時間：2017年11月9日。總層數為24層，該房屋位于第6層。房屋用途為住宅，房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋布局為一室一廳一廚一衛，室內裝修情況：入戶防盜門，客廳地面鋪設木質地板，墻面刷墻漆；廚房、衛生間地面鋪設防滑瓷磚，墻面貼墻磚；臥室地面鋪設木質地板，墻面刷墻漆。房屋現狀為被執行人占有，該房屋成交后自愿騰房。
特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協議價：39萬元，起拍價：39萬元，保證金：7萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
特別說明：
1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
執行案號 | （2020）湘0105執恢187號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市開福區雙擁路301號青青家園605號房屋 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 權證號：20170296209 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 有 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 有處置權 | ||
5、抵押情況 | 有抵押，抵押權人為中國對外經濟貿易信托有限公司 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
7、有無優先購買權？ | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 被執行人占有，該房屋成交后自愿配合騰房 | ||
9、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶時產生的稅費及其他一切費用由買受人承擔；2、該房屋有抵押，抵押權人為中國對外經濟貿易信托有限公司；3、房屋按現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及，其瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；4、物業維修基金、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔； | ||
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