長沙市開福區秀峰路69號山語城二期25棟108號房屋（權證號碼為20170103693，他項權證號為20170106101）。
房屋建筑面積90.13平方米，分攤面積14平方米。室內為毛坯房，登記用途為住宅，房屋有抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑朝向為南北，建成時間為2012年12月19日，發證時間為2017年6月19日，所在樓總層數為34層，標的物位于第1層，戶型為2室2廳1衛，房屋現狀為空置。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。
③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。
④此次拍賣標的物房產所占土地為出讓地。
⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協議價：81.117萬元，起拍價：73.0053萬元，保證金：14萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
執行案號 | (2020）湘0105執856號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市開福區秀峰路69號山語城二期25棟108號房屋（權證號碼為20170103693，他項權證號為20170106101） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區秀峰路69號山語城三期 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院有資產處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔；2、拍賣標的物拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔；3、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；4、房屋有抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行；5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續；6、房屋為毛坯，空置。 | ||
所在小區：山語城
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