湖南省衡陽市中級人民法院拍賣公告
變賣標的物1:
位于湖南省長沙市中山路589號開福萬達廣場C區2號寫字樓3922室房產(房產證號:長房權證開福字第716053746號,建筑面積:73.94平方米),房屋詳細見評估報告。
該拍賣標的物參考價為人民幣124.22萬元,變賣起拍價為人民幣950300元,變賣保證金為人民幣100000元,變賣加價幅度為人民幣5000元及其倍數。
變賣標的物2:
位于湖南省長沙市中山路589號開福萬達廣場C區2號寫字樓3923室房產(房產證號:長房權證開福字第716053747號,建筑面積:73.94平方米),房屋詳細見評估報告。
該拍賣標的物參考價為人民幣124.22萬元,變賣起拍價為人民幣950300元,變賣保證金為人民幣100000元,變賣加價幅度為人民幣5000元及其倍數。
變賣標的物3:
位于湖南省長沙市中山路589號開福萬達廣場C區2號寫字樓3924室房產(房產證號:長房權證開福字第716053748號,建筑面積:162.26平方米),房屋詳細見評估報告。
該拍賣標的物參考價為人民幣272.60萬元,變賣起拍價為人民幣208.54萬元,變賣保證金為人民幣20萬元,變賣加價幅度為人民幣10000元及其倍數。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。
2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的物調查情況表 | |||
執行案號 | (2023)湘04執恢149號 | ||
標的物名稱 | 湖南省長沙市中山路589號開福萬達廣場C區2號寫字樓3922室 | ||
調查情況 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 湖南省長沙市中山路589號開福萬達廣場C區2號寫字樓3922室房屋 | |
2.產權證書及存放地; 標的產權證信息 | 房產權證號:長房權證開福字第716053746號; 產權證存放地:不詳; 房屋共有情況:單獨所有; 標的產權證信息:(1)規劃用途:辦公(2)實際用途:辦公(3)產權證建筑面積:73.94㎡(4)房屋結構:鋼筋混凝土結構 | ||
3.鑰匙控制情況(是否需要強制開鎖) | |||
4.查封、抵押情況(是否本院首封或有無資產處置權限) | 已被中級人民法院查封; | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯系電話等) | |||
6.房屋占用及騰房及其聯系方式 | |||
7.優先購買權 | 無 | ||
8.其他需要說明的情況(學位、稅費、水、電、氣、物業、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積)可另附材料 | 產權證建筑面積:73.94㎡; 房屋所在層/總層數:39/48 電梯 房屋朝向:南向 建成年代:2017年 欠費情況:以實際產生為準 周邊配套:銀行:招商銀行、中國銀行、交通銀行; 幼兒園:開福區教育局第一幼兒園、小杜鵑藝術幼兒園; 學校:快樂同盟藝術培訓學校; 醫院:湖南省人民醫院; 交通:1路、11路、18路、106路等公交車; | ||
調查員 | |||
備注:動產及其他財產調查表參照此表制作。 | |||
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