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長沙市天心區人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市天心區新韶東路498號湘府華城北2棟904房屋，產權證號：710073770，產權性質：住宅，建筑面積：165.15㎡，分攤面積：25.3㎡，登記時間：2010-04-17。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：1184818元，

保證金：177723元，       增價幅度：5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

鑫遠·湘府華城項目位于長、株、潭一體化核心區長沙市天心生態新城，湖南省政府機關大院東北角。項目東臨劉家沖路，西臨芙蓉南路，北面臨友誼路，南面為韶洲路和王家沖路。用地面積約10萬㎡，總建筑面積37萬㎡，綠地率達43％。整個小區高起點規劃、高標準建設，強調"以人為本"的獨特品位，創天心區省府板塊高尚舒適型住宅典范。整個建筑風格以新理性主意為特點，充分體現出現代、穩重、高雅，舒適的建筑特色?？傮w強調"省府鄰·中央名門·尚層建筑"概念和生活品質。在居住空間尺度上嚴格把握人體功能居住標準，戶戶南北通透，特別強調起居空間和公共空間的有效把握，實用率高。項目在注重居住人性化的同時，引入景觀凸窗、景觀大陽臺等豪宅元素，不僅使每個戶型觀景增添立體層次，更是對宜居理念的完美詮釋，在外飾材料上，充分采用高科技環保節能材料，使居住更生態、更舒適，全方位滿足居住的物質和精神生活的雙層需求。鑫遠·湘府華城配備尊貴會所、幼兒園、精品屋及商業街等全方位的生活配套，為居住的業主提供一種健康、舒適的高尚生活。鑫遠·湘府華城將成為省政府旁又一個尊貴典雅的高尚建筑群。