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浙江省文成縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市天心區靈官渡街67號南棟311室不動產（實際門牌：天心區靈官渡街67號信豐公寓南棟302室）。（包含該房產室內不可移動的裝修，不包含可移動的室內物品、家具等）。買受人務必前往實地查看，房屋情況以現狀為準。如房屋存在違建，相關部門予以處理，買受人應依法予以配合。

1、抵押權人：浙江文成農村商業銀行股份有限公司；

2、權益狀況：（權證號：20180330640），證載建筑面積79.39㎡。分攤面積2.92㎡；房屋用途：住宅；土地性質：出讓；登記時間：2018年10月16日。

3、費用負擔情況：除按照稅法的規定由交易雙方各自負擔外（原權利人負擔部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的票據，向本院申請退還已墊付的本次交易產生的稅費），其余費用均由買受人承擔（包括可能存在的物業費、水電燃氣欠費等）。如存在證外建筑，需自行接受有關部門處理，產生費用買受人自理。

2024浙0328執737號之三

評估價450000元，起拍價360000元，保證金72000元，加價幅度3000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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