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長沙市天心區人民法院拍賣公告

長沙市天心區新韶西路398號湘江雅頌居1棟1905號房地產（權證號碼為20180030564，他項權證號碼為20180054795）。

標的物為長沙市天心區新韶西路398號湘江雅頌居1棟1905號房地產。所在樓棟建成時間為2016年11月4日，發證時間為2018年3月1日，建筑結構為鋼筋混凝土結構，南北朝向，總層數23層，標的物位于第19層，電梯房，2梯4戶，戶型為2室2廳2衛，房屋為毛坯，空置。

該標的物為住宅用途，房屋所有權人廖志光，建筑面積為97.55平方米，分攤面積為18.25平方米。協議價：131.6925萬元，起拍價：122萬元，保證金：18.3萬元，增價幅度：5000元。拍賣成交前的水電費、物業費由被執行人承擔。

特別注明：

1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。

3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規定，但如果后續政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。

初步定于7月23日14:30-15:30，如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。