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房屋坐落

長沙市天心區(qū)新韶西路299號湖光山色家苑1號棟2205、2206號房產(chǎn)

所在層/總層數(shù)

22/26

房屋類型

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

買受

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成/登記時間

2010年5月5日/2011年9月15日

房屋戶型

三室兩廳三衛(wèi) 兩陽臺

產(chǎn)權(quán)面積（㎡）

面積分別為：92.94/24.40（2206）     35.82/9.4（2205）

合計：128.76㎡（其中分?jǐn)偯娣e為33.8㎡）

情況說明

該房產(chǎn)一房兩證，據(jù)實地勘察兩套房打通。

拍賣依據(jù)

（2020）湘0103執(zhí)2339號

拍品權(quán)證情況

不動產(chǎn)權(quán)證號分別為：（711154757、711154736）

拍品所有人

陳紅

承辦法官

向法官

聯(lián)系電話

0731-85890308

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

法院

優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

至公告之日無租賃為空置房屋

產(chǎn)權(quán)證情況

有抵押

權(quán)利限制情況

有處置權(quán)

房屋占用及騰房

無占用，法院直接交付

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。所有欠費由買受人自行承擔(dān)。

欠費

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔(dān)。

特殊

說明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》。

1.稅費負擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門）：稅費金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計算，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費及所需補交的相關(guān)稅費由買受人承擔(dān)。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。

買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。

（3）競買人資格問題：請競買人自行向相關(guān)部門進行了解，并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。