長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
長沙市天心區水竹街1號香墅美地家園1號棟818房（權證號碼：20160037718)及室內物品，房屋用途為住宅，產權面積為90.35㎡，分攤面積為20.68㎡，建成時間為2010年8月19日，發證日期為2016年12月7日，裝修房，空置，鋼筋混凝土結構，復式結構，一層：一室一廚一衛；二層：三室一衛。以上標的其他情況詳見“標的物介紹”欄附件《房產詢價報告及室內物品評估報告》。
評估價898565元（房產詢價最終參考價：883485元；室內物品評估價：15080元）。
起拍價720000元，加價幅度2000元，保證金108000元。
展示看樣時間：暫定于2020年7月17日10:30-11:30，如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
標的名稱：長沙市天心區水竹街1號香墅美地家園1號棟818房及室內物品
法院執行裁定書：（2020）湘0102執1354號
權證號碼：20160037718
標的所有人：文震球
評估價：898565元（房產詢價最終參考價：883485元；室內物品評估價：15080元）
標的現狀：長沙市天心區水竹街1號香墅美地家園1號棟818房（權證號碼：20160037718)及室內物品，房屋用途為住宅，產權面積為90.35㎡，分攤面積為20.68㎡，建成時間為2010年8月19日，發證日期為2016年12月7日，裝修房，空置，鋼筋混凝土結構，復式結構，一層：一室一廚一衛；二層：三室一衛。以上標的其他情況詳見“標的物介紹”欄附件《房產詢價報告及室內物品評估報告》。有抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行，中銀消費金融有限公司。該房屋是否欠繳物業費、稅費等，請買受人自行了解并承擔。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區：香墅美地家園
香墅美地位于長沙市芙蓉南路1號，浦沅集團和華盛家園之間，毗鄰湘江、南郊公園、侯家塘等地。與國內著名的機械工業500強—浦沅集團
隔路相望，與芙蓉南路著名高檔社區—華盛家園一墻之隔。項目所在地交通便利、生活氛圍濃郁、人文環境優越，是長沙市內芙蓉南路不可
多得的大型高尚人文社區。 項目占地面積為4.02萬平方米（60畝），其中住宅用地占地面積為3.51萬平方米，綜合用地面積占0.51萬平方
米；總建筑面積為14.4萬平方米（不包括架空層和車庫面積），容積率為3.22，建筑密度為19.2%，綠化率為41%；整個小區由6棟16—18
層的高層建筑組成。戶型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力戶型為3房，項目規劃住戶1200余戶。項目共分兩期開
發，開發周期預計為2年，產品為兩部分，主要包括住宅和商業綜合樓。
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