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湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：

位于長沙市望城區月亮島街道澳海月亮灣37#棟1單元2001號房產一處

房產證號：湘（2021）望城區不動產權第0028947號；土地權利性質為出讓，房屋性質為商品房；房屋用途為住宅；總樓層為34層，標的位于第20層，建筑面積為138.86平方米（其中分攤建筑面積為24.55平方米），四室二廳二衛，房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋建成時間為2021年。毛坯。

 上述內容僅供參考，以房屋產權登記及標的現狀為準，競買人請實地勘察看樣。

本次拍賣包含房屋及其分攤土地使用權，入戶門、窗等現有裝修，不含室內可移動家具、家電以及內放物品。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。

起拍價：700685元，保證金：80000元，加價幅度：3000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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