湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：長沙市望城區黃金鎮新城·國際花都（一期）E7棟2904號的房產（含屋內家具家電）
起拍價為人民幣58.5萬元，保證金為人民幣5萬元，加價幅度為人民幣0.2萬元及其倍數。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
| 房產類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市望城區黃金鎮新城·國際花都（一期）E7棟2904號的房產（含屋內家具家電） | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2023）湘0321執101號 | |
| 產權證號 | 714006240 | ||
| 土地證號 | 望變更國用（2015）第6041號 | ||
| 標的所有人 | 譚鐵強 | ||
| 標的現狀 | 規劃用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | 不詳 | ||
| 經營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押權人：中國平安財產保險股份有限公司湖南分公司 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 建筑面積 | 91.72平方米 | |
| 分攤建筑面積 | 22.36平方米 | ||
| 房產年齡 | 需買受人實地確認 | ||
| 裝修情況 | 有裝修，須買受人實地確認（包含的家具家電有：三臺掛式一臺柜式空調，一套供暖設備，吸油煙機和燃氣灶各一套，主次臥床各一套，客廳桌一套，餐桌一套，該明細由當事人提供，僅供參考，以實際為準） | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實地確認 | ||
| 所在層/總樓層 | 29/34 | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該標的物周邊有長沙市一中金山橋學校、望城一中觀音湖學校、吾悅廣場（新城國際花都店）、長沙醫學院附屬第一醫院等，周邊公共配套設施較完善。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產生的一切稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，各意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。 | ||
所在小區：新城國際花都
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