長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞中路與金甲沖路交匯處江山韻商住樓902室[房產(chǎn)證號:湘(2018)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011729號]的房屋產(chǎn)權(quán)，規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：商品房；建筑面積：128.1㎡；專有部分建筑面積：107.58㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：20.52㎡。
特別說明：1、拍賣房屋所在的902室與903室已打通，整體布局已改為9房1廳1廚3衛(wèi)2陽臺，外加一個(gè)雜物間，房屋布局已改變，買受人可根據(jù)需求重新裝修，請競買人參與競拍前前往看樣，以現(xiàn)狀拍賣，請仔細(xì)查看房屋后再?zèng)Q定是否參與競拍。
2、本次拍賣的拍賣標(biāo)的僅為房屋，不含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電及其他附屬物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：563 640元，保證金：60 000元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
執(zhí)行案號 | （2024）湘0112執(zhí)恢574號 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞中路與金甲沖路交匯處江山韻商住樓902室[房產(chǎn)證號:湘(2018)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011729號]的房屋產(chǎn)權(quán) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 精裝 | |
2.優(yōu)先受償權(quán)情況（抵押金額、期限、是否訴訟執(zhí)行） | 有抵押 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院已查封,有處置權(quán)。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán) | 無 | ||
8.標(biāo)的情況簡介 | 樓層：所在建筑共25層，房屋所在第9層，電梯房。（902室、903室圖片可能存在有所出入，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)） | ||
拍賣房屋所在的902室與903室已打通，整體布局已改為9房1廳1廚3衛(wèi)2陽臺，外加一個(gè)雜物間，房屋布局已改變，買受人可根據(jù)需求重新裝修，請競買人參與競拍前前往看樣，以現(xiàn)狀拍賣，請仔細(xì)查看房屋后再?zèng)Q定是否參與競拍。
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9.其他需要說明的情況 | 請競買人競拍前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》 | ||
所在小區(qū)：江山韻
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