長治市潞州區人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市望城區丁字灣街道雙橋村灣田·中南(國際)商貿物流園2#樓292、293室房產
特別說明:具體現場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在網絡拍賣輔助機構及所屬法院的承擔范圍,請各競買人自行了解。
起拍價:55.944萬元、保證金:6萬元、增價幅度:1000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。
2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市望城區丁字灣街道雙橋村灣田·中南(國際)商貿物流園2#樓292、293號 | ||
拍賣依據 | 1、長治市潞州區人民法院執行裁定書 2、山西聚信房地產資產評估有限公司 晉聚評房字(2024)第0219號 | ||
292號 | 房產證號 | 湘(2017)望城區不動產權第0011765號 | |
建筑面積 | 83.81㎡ | ||
293號 | 房產證號 | 湘(2017)望城區不動產權第0011581號 | |
建筑面積 | 53.88㎡ | ||
標的現狀 | 規劃用途 | 商業服務 | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土結構 | ||
所在層數/ 總層數 | 2/5 | ||
建成年代 | 2011年 | ||
設施設備 | 通電、通水、消防等配套設施齊全 | ||
實際用途 | 商業 | ||
土地登記狀況 | 權利性質 | 出讓 | |
用途 | 城鎮住宅用地/其他商服 | ||
使用期限 | 城鎮住宅用地2012年09月30日起至2082年09月30日止其他商服用地2012年09月30日起至2052年09月30日止 | ||
四至 | 東:太陽山路 西:鐵路線 南:湯家湖路 北:太陽山路 | ||
土地開發程度 | 宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣 | ||
土地剩余使用期限(年) | 29.26 | ||
裝飾裝修 | 292號、293號已打通,并且隔成兩層,一層:地磚地面,墻面木隔板,石膏板吊頂;二層:部分木地板地面,墻面刮白,部分毛坯。 | ||
權利限制情況 | 被長治市潞州區人民法院查封 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
稅費負擔 | 標的過戶登記手續由買受人自行辦理,房屋過戶時產生的相關稅費均由買受人承擔,房屋可能存在的物業費、水電費等欠費均由買受人承擔。標的可能存在的物業費、水、電、暖等欠費由買受人承擔)。 |
所在小區: