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湖南棕櫚潯龍河生態城鎮發展有限公司管理人拍賣公告

拍賣標的

湖南棕櫚潯龍河生態城鎮發展有限公司名下“科普基地”項目房地產。

“科普基地”項目位于湖南省長沙縣果園鎮沿河路158號。該項目的宗地面積為16,244平方米；用途為工業用地；土地性質：出讓地；土地使用權終止日期：2063年5月10日。

該宗工業用地上共計8幢地上建筑物，均已辦理產權登記。產權持有人為湖南棕櫚潯龍河生態城鎮發展有限公司。上述8幢地上建筑物均已被抵押，第一順位抵押權人為湖南星沙農村商業銀行股份有限公司營業部，第二順位抵押權人為姚艷、陽瑩、郭文、周淼、梁寬如、劉源、周輝。

具體如下表所示：

該房地產項目由湖南公信致同房地產土地資產評估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-1號確認評估價值為13,642,821元。

特別提示：上述土地、房產成交后按現狀交付。科普基地所涉土地為工業用地，后續開發使用需符合相關的產業政策和環保要求，具體事項由競買人與相關政府部門溝通，管理人不作任何承諾。

參與拍賣的競買人視為對標的物的一切瑕疵（包括隱性瑕疵和顯性瑕疵）已知，責任自負，請謹慎參拍。管理人與拍賣輔助機構不對標的物的任何權利負擔或瑕疵承擔責任。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

起拍價8,810,000.00元，保證金為人民幣100萬元。從起拍價開始以遞增出價方式競價，每次增價幅度為20萬元及其整數倍。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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