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紅星商貿城法拍房1棟501
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紅星商貿城法拍房1棟501

紅星商貿城法拍房1棟501

  • 起拍價:¥76.77萬 保證金:15萬
  • 市場價:¥175萬 房產性質:住宅
  • 4室2廳 5樓
  • 朝向
  • 164.08㎡ 2004年
  • 小區名稱:紅星商貿城 相關學校:紅星實驗小學
  • 所在區域:雨花區 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2025-1-15 截止時間:2025-3-16截止前可以交保證金
競拍時間
2025年1月15日10時至2025年3月16日10時期間(競價周期與延時除外)
拍賣標的

廣西壯族自治區玉林市玉州區人民法院拍賣公告

拍賣標的:被執行人羅斯蕓所有的位于湖南省長沙市植物園路紅星商貿城商住樓1棟501。

標的物詳情:面積為164.08平方米,四房二廳二衛,坐北朝南,簡單裝修,2004年3月建成。

變賣價:767700元,增價幅度:7000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。

2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹
住宅/商業類標的調查情況表
標的名稱湖南省長沙市植物園路紅星商貿城商住樓1棟501
權證情況法院執行裁定書(2024)桂0902執4137號
房產證號713284512
標的所有人羅斯蕓
評估鑒定基準日/
經營情況  
權利限制情況查封被玉林市玉州區人民法院查封
抵押
瑕疵情況說明按現狀拍賣,請競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》
周邊配套其他介紹面積為131.43平方米。


標的物圖片


小區介紹
  • 所在小區:紅星商貿城

  • 建筑年代:2004年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區 總戶數:420戶
  • 容積率:1.20 停車位:
  • 物業費用:0.50元/平米/月 綠化率:20.0%
  • 所屬商圈:時代陽光大道
  • 物業公司:業主自管
  • 開發商:單位自建
周邊介紹