長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市雨花區南二環二段28號融橙上品公寓2801號房（權證號：711008046），建筑面積89.27㎡，鋼筋混凝土結構。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產權等相關部門了解，且承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。
起拍價612512元，加價幅度3000元，保證金92000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的名稱：長沙市雨花區南二環二段28號融橙上品公寓2801號房
權證號：711008046
標的現狀：房地產現狀用途為住宅。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積89.27㎡，分攤面積17.15㎡，建成時間2010年8月19日，登記時間2011年1月13日。
周邊配套：標的小區周邊有學校、銀行、醫院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯接方便。
所在小區：融橙上品
由西沃房地產開發公司開發的一棟34層的高層住宅樓，位于長沙市新中路口華銀旺和超市的西南方向?？倯魯涤?25戶。
位于韶山中路雨花亭商圈的融橙.上品公寓，尊享著長株潭城市群改革試驗區兩型社會建設所帶來的前所未有的配套體質。該項目于08年4月由中國新興建筑公司開始施工。整體為一棟高層，二梯五戶與二梯六戶，第一層為商鋪。在南二環，它是難得的以中小戶型為主的高層項目。經濟實用在于每戶都帶有入戶花園，全部南面采光，贈送面積較多，開間客廳最低為4米，主臥為3米6。既送落地窗也送空中花園，得房率在90%以上?！ ?/span>
項目主推的89平米的二加一戶型，適合于70-80年代的新新青年。在上品公寓，戶型創新是它的最大特色與亮點，項目方從06年開始做設計，根據不同年齡階層的人士需求設置相應的戶型，如果你是22歲：南向臥室+空中花園+陽臺；25歲：南向臥室+書房+陽臺；28歲：南向臥室+兒童房+陽臺。
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