本溪市平山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐雅苑3a棟308的一處住宅。
位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐雅苑3a棟308的一處住宅,所在樓層：3層；總層數7層；建筑面積：69.45平方米；權證號：湘(2018)長沙市不動產權第0305732號。
起拍價：502040.16元，保證金：50000元，增價幅度：1000元（及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的調查情況表 | ||
標的名稱 | 位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐雅苑3a 棟308的一處住宅 | |
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)遼0502執(zhí)恢215號 |
所有權人 | 吳丹（單獨所有） | |
權證號 | 湘(2018)長沙市不動產權第0305732號，過戶情況意向競買人自行到相關部門咨詢了解 | |
建筑面積 | 69.45平方米 | |
樓層 | 3/7 | |
結構 | 鋼混 | |
用途 | 住宅 | |
裝修情況 | 標的外墻瓷磚，內墻大白，地面地板、部分地磚，塑鋼窗，室內木制套裝門，入戶門為防盜門，水、電等配套設施具備齊全。 | |
周邊配套設施 | 所在區(qū)域內有長郡雨花外國語學校(環(huán)科園校區(qū))、長沙市雨花區(qū)金海中學、長沙鼎好醫(yī)院、中國工商銀行(長沙銀迅支行)、中國移動(周周店)、中國電信(城南營業(yè)廳)等生活配套設施和公共配套設施比較齊全。 | |
權利限制 情況 | 查封 | 被遼寧省本溪市平山區(qū)人民法院查封 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |
所在小區(qū)：鄱陽小區(qū)
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