河南省信陽市浉河區人民法院拍賣公告
拍賣標的:湖南省長沙市雨花區湘府東路2段308號華盛世紀新城一期商業3棟107、108、111、112、113、123房屋。
第一次起拍價:6200000元,保證金:620000元,加價幅度:31000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。
2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的調查情況表 | |||
標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區湘府東路2段308號華盛世紀新城一期商業3棟107、108、111、112、113、123房屋 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2024)豫1502執840號 | |
房產證號 | 產權證:20210406090、20210406098、20210406099、20210406101、20210406103、20210406104 | ||
土地產權證 | 由競買人自行到相關部門查詢 | ||
標的所有人 | 宋** | ||
標的物介紹 | 土地用途 | 由競買人自行到相關部門查詢 | |
是否已騰空 | |||
租賃情況 | |||
土地性質 | 由競買人自行到相關部門查詢 | ||
建筑總面積 | 無 | ||
標的物瑕疵情況 | 以現狀為準,參與拍賣視為認可標的物所有瑕疵。競拍后的不能過戶風險由買受人自行承擔,與法院無關。 | ||
過戶情況 | 該房屋能否辦理產權登記過戶手續,請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。房屋情況以實物為準。 | ||
其他費用情況 | 以實際情況為準,由競買人自行到相關部門查詢 | ||
其他介紹 | 宗地內開發程度已達“五通一平” | ||
提供的文件 | 1、《執行裁定書》;2、《協助執行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》4、拍賣款憑證。 | ||
權利限制情況 | 查封 | 已被信陽市浉河區人民法院查封,本院有處置權 | |
抵押 | 無抵押 |
所在小區: