長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區三期LP3棟104房屋（產權證號：湘（2018）長沙市不動產權第0167452號）及其項下國有土地使用權。以上房產規劃用途為住宅，房屋結構：鋼筋混凝土，房屋建筑面積244.12平方米，土地使用權終止日期為2080年3月6日。
起拍價：395萬元，保證金：50萬元，增價幅度：2000元(以及其整數倍)；
該標的屬于聯排別墅邊戶，位置好視野開闊，地上三層建筑，地下負一層有采光井。別墅自帶品牌家用電梯，電梯直達負一層至三層。標的緊鄰長沙市市政府、步步高、平和堂、王府井、麥德龍，小區內部配套商場，是河西目前擁有商業綜合體配套的別墅區，另外還有會所（水岸會所、傍山會所）、雙山體公園（天子山、燕子山）、雙語幼兒園。小區東臨谷山森林公園，是一條僅次于岳麓山的自然山脈，標的所在區域內植被覆蓋面積高達約7200畝，西靠長沙第二大山體公園尖山湖公園，一期現已開園，南接占地面積150畝的燕子山，自然環境資源得天獨厚。
特別說明：
1、該標的協議價為雙方當事人協商一致價格；
2、標的內所有可移動物品均不在此次拍賣標的范圍內；
3、標的物具體情況請實地看樣咨詢了解。
標的名稱 | 長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區三期LP3棟104房屋及項下國有土地使用權 | |
拍賣依據 | （2020）湘0304執恢262號 | |
標的所有權人 | 閆慶豐 | |
標的 評估信息 | 評估總價 | |
評估鑒定基準日 | ||
評估機構 | ||
標的 產權證號 | 不動產權證號 | 湘（2018）長沙市不動產權第0167452號 |
房屋產權證號 | / | |
合同備案登記號 | / | |
土地使用權證號 | / | |
標的 產權證信息 | 共有情況 | 單獨所有 |
用途 | 住宅用地/住宅 | |
權利類型 | 國有建設用地/房屋所有權 | |
權利性質 | 出讓/私有房產 | |
土地使用權終止日期 | 2080-03-06 | |
房屋建筑面積 | 244.12㎡ | |
專有建筑面積 | 235.04㎡ | |
分攤建筑面積 | 9.07㎡ | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數 | -1~3層/4總層 | |
標的權利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區人民法院查封 |
抵押情況 | 無 | |
拖欠稅費等情況 | 不詳 | |
標的 現狀介紹 | 房屋戶型 | 5室4廳1廚3衛3陽臺 |
建成年代 | / | |
房屋朝向 | 坐北朝南 | |
裝修情況 | / | |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙情況 | 有 | |
是否已騰空 | 未 | |
過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
其他介紹 | ||
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產生為準由買受人承擔 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產生為準由買受人承擔 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | 該標的屬于聯排別墅邊戶，位置好視野開闊，地上三層建筑，地下負一層有采光井。別墅自帶品牌家用電梯，電梯直達負一層至三層。標的緊鄰長沙市市政府、步步高、平和堂、王府井、麥德龍，小區內部配套商場，是河西目前擁有商業綜合體配套的別墅區，另外還有會所（水岸會所、傍山會所）、雙山體公園（天子山、燕子山）、雙語幼兒園。小區東臨谷山森林公園，是一條僅次于岳麓山的自然山脈，標的所在區域內植被覆蓋面積高達約7200畝，西靠長沙第二大山體公園尖山湖公園，一期現已開園，南接占地面積150畝的燕子山，自然環境資源得天獨厚。 | |
所在小區：天麓小區
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