長沙市岳麓區(qū)福祥路72號蜜橙家園3棟2904號房屋及室內(nèi)部分家具家電（權(quán)證號碼：20180056109：他項權(quán)證號碼：20190299375）。
標(biāo)的物實勘為coco蜜橙家園3棟1單元2904號房屋。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源于買賣，產(chǎn)權(quán)所有人楊興振。產(chǎn)權(quán)面積：56.84平方米，分攤面積：18.04平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，二室一廳一衛(wèi)。建成時間：2015/9，發(fā)證日期：2018/8，總層數(shù)：31層
協(xié)議價：63萬元，起拍價：63萬元，保證金：6.3萬元，增價幅度：3000元。
特殊說明：
1、此標(biāo)的物協(xié)議價是申請人與被執(zhí)行人雙方在法院共同協(xié)商一致的結(jié)果。一切程序合法，價格誤差等一切法律責(zé)任由雙方承擔(dān)。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責(zé)，請各競買人慎重考慮。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0111執(zhí)1042號 | 執(zhí)行員 和電話 | 秦法官 0731-85880731 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)福祥路72號蜜橙家園3棟2904號房屋（權(quán)證號碼：20180056109：他項權(quán)證號碼：20190299375） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 實勘為coco蜜橙家園3棟1單元2904號房屋 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 原件在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有租戶居住，租約8月到期 | ||
6.房屋占用及騰房 | 租約到期后，配合騰房 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣包含室內(nèi)部分家具家電，具體以實際交付為準(zhǔn) | ||
所在小區(qū)：COCO蜜橙
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