長沙市岳麓區含浦中路199號云水麓園3棟2605號房屋（權證號碼：20180261543），不含房屋內家具家電等物品。房屋產權面積97.36平方米，分攤面積19.04平方米，戶型為三室兩廳一衛，建成時間為2015年，發證時間為2018年8月30日，登記用途為住宅，帶裝修，房屋現由被執行人占有，有抵押，抵押權人是平安銀行股份有限公司長沙分行。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。
③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。
④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
當事人協議價：999 887元，起拍價：999 887元，保證金：190 000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
執行案號 | （2020）湘0105執恢426號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區含浦中路199號云水麓園3棟2605號房屋（權證號碼：20180261543） | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區含浦中路199號云水麓園3棟2605號房屋 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 有處置權，本院首封。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無。 | ||
6、有無優先購買權？ | 無 | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、房屋辦理過戶時產生的稅費及其他所有費用等均由買受人承擔；2、拍賣標的物所拖欠的水電費、物業費等其他所有費用由買受人承擔；3、標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責； 4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續；5、房屋有抵押，抵押權人為平安銀行股份有限公司長沙分行。 | ||
所在小區：邦盛水岸御園
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