廣東省深圳市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的物詳情：
名 稱 | 長沙市岳麓區(qū)銀杉路31號綠地時代廣場5、6棟的4套房產(chǎn)（詳見附表） |
權(quán)利人及性質(zhì) | 長沙坤海電子科技有限公司 |
不動產(chǎn)證號 | |
案 號 | （2023）粵03執(zhí)恢86號 |
坐 落 | 長沙市岳麓區(qū)銀杉路31號 |
建筑面積 | |
用 途 | |
性 質(zhì) | |
占有使用或租賃 情況 | 1. 物業(yè)費，水電費欠費情況不詳； 2. 101與111打通未重新隔斷，102與112打通另重新隔斷； 3.上述具體情況由買受人自行核實，可能產(chǎn)生的法律后果及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 |
法院是否負責(zé) 交付/清場 | 因標的物打通無隔斷，是否進行物理分割由買受人自行決定，可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān)，法院不負責(zé)清場交付。 |
稅費負擔(dān) | 司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān) |
財產(chǎn)處置參考 價確定方式 | 委托評估 |
起 拍 價 | 人民幣48038690元 |
保 證 金 | 人民幣9600000元 |
增加幅度 | 人民幣240000元 |
備 注 |
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
附件1：
長沙坤海電子科技有限公司名下位于湖南省長沙市岳麓區(qū)銀杉路31號綠地時代廣場5、6棟的4套房產(chǎn)。
序號 | 所有權(quán)人 | 財產(chǎn)名稱 | 產(chǎn)權(quán)證號 |
1 | 長沙坤海電子科技有限公司 | 位于銀杉路31號綠地時代廣場5、6棟101的房產(chǎn) | 長房權(quán)證岳麓字第715153784號 |
2 | 位于銀杉路31號綠地時代廣場5、6棟102的房產(chǎn) | 長房權(quán)證岳麓字第715153843號 | |
3 | 位于銀杉路31號綠地時代廣場5、6棟111的房產(chǎn) | 長房權(quán)證岳麓字第715153820號 | |
4 | 位于銀杉路31號綠地時代廣場5、6棟112的房產(chǎn) | 長房權(quán)證岳麓字第715153791號 |
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