湖南省寧鄉市人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市岳麓區新民路81號110，房產證號為714148258的房屋。房屋用途：商業，土地使用權類型：出讓，房屋結構：鋼筋混凝土結構，房屋竣工時間：1999-11-30，登記日期為2014-07-08，建筑面積：40.4㎡，裝修情況：精裝。本次拍賣包含拍賣房屋內不可移除的裝飾裝修，不包括拍賣房屋內可移動的家具家電等設施。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
特別提示：
1、該房屋有抵押，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司寧鄉縣支行。
2、本法院不負責該房屋房產證的辦理，建議意向競買人在競買前向不動產登記部門詳詢辦證、產權轉移等相關事項。
3、對拍賣標的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。
評估價：1450800元，起拍價：1020000元，保證金： 200000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
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