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邵陽市大祥區人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市岳麓區金星中路288號西子湖畔沃府國際公寓8009的不動產，面積約43.29平方米。

房屋所有權人：蔣志斌、彭美連

查封情況：邵陽市大祥區人民法院已查封。

起拍價：47萬元，保證金：5萬元，增價幅度：1000元（或整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

項目位于長沙市岳麓區金星大道與咸嘉湖路交匯處東北角，總用地面積約為64588.68平方米，總建筑面積約為196175.19平方米。整個項目規劃了14棟小高層、高層住宅及兩棟30層的綜合樓、公寓樓，計劃分兩期開發，其中一期為住宅區，綜合樓與公寓樓為二期。項目整體建筑呈排列式布局，全部采用板式結構設計，從而保證每套住宅良好的通風采光及戶戶朝南效果；另外項目規劃了2萬平方米的中心花園，使得建筑與景觀完美結合，步移景異，加上本項目的人車分流、局部首層架空等人性化設計，使得項目充分體現了中國人特有的人倫情懷。