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湖南省永州市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的：

關于申請執行人張美娥與被執行人賀艷生、江西華聲摩鏗餐飲管理服務有限公司、賀愛愛等人的合同、無因管理、不當得利糾紛一案，現拍賣被執行人賀愛愛名下位于湖南省長沙市岳麓區濱江路53號楷林商務中心C座503的商業用房（249.91㎡，具體面積以房產、不動產測繪部門為準），產權證號：湘（2022）長沙市不動產權第0389824號，房屋規劃用途：商業/辦公，房屋性質：私有，所在樓層：5層/全部樓層：43層，有電梯，具體廳室以看樣為準，精裝。

拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。保留價等于起拍價。

起拍價：2261885.70元

增價幅度：10000元           保證金：400000元

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

關于申請執行人張美娥與被執行人賀艷生、江西華聲摩鏗餐飲管理服務有限公司、賀愛愛等人的合同、無因管理、不當得利糾紛一案，現拍賣被執行人賀愛愛名下位于湖南省長沙市岳麓區濱江路53號楷林商務中心C座503的商業用房（249.91㎡，具體面積以房產、不動產測繪部門為準），產權證號：湘（2022）長沙市不動產權第0389824號，房屋規劃用途：商業/辦公，房屋性質：私有，所在樓層：5層/全部樓層：43層，有電梯，具體廳室以看樣為準，精裝。